wgn

Na sprzedaż działka budowlana Susz

Działki sprzedaż, warmińsko-mazurskie, Susz, Susz
Oferta na wyłączność

Dodano: 19.04.2018

Opis ogłoszenia

sygnatura: SG128-3600

Susz, działka budowlana, grunt, sprzedaż.

WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

Na sprzedaż urokliwa działka budowlana o powierzchni ok. 2000m2. Przyszli Właściciele będą mogli cieszyć się ciszą, podziwiać piękne widoki, żyć w miłym sąsiedztwie pośród zieleni i poczuć zew natury. Działka idealna pod budowę domu Twoich marzeń. Istnieje możliwość kupienia większej ilości działek o powierzchniach ok. 1500m2, 2000m2, 2500m2. Tereny oznaczony symbolem MNU i MN zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. CENA DO NEGOCJACJI.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMERAMI:

tel. 48 790-84-88-43
tel. 48 782-21-20-20
tel. 48 603-70-55-85
tel. 48 55-277-65-09

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta. W otoczeniu zadbana zabudowa jednorodzinna. Okolica piękna, lokalizacja dla ludzi ceniących aktywny tryb życia, lubiących jazdę na rowerze. Media takie jak prąd, woda, dostępne w działce. Kanalizacja będzie robiona. Dodatkowy atutem tej nieruchomości jest szybki dojazd do centrum Susza, Iławy, Kwidzyna położenie przy drodze gminnej.

Działki oznaczone w miejscowym planie jako:

a) MN1, MN2, MN4 - tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej
b) MN3 - tereny zabudowy jednorodzinnej szeregowej

W obszarach oznaczonych symbolem MN1, stanowiących tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, obowiązują następujące ustalenia:
a) Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25%,
b) Na działce projektowanego podziału geodezyjnego dopuszcza się lokalizację, zgodnie z obowiązującą linią zabudowy, jednego budynku mieszkalnego, spełniającego następujące wymagania:
- wystające poza lico elementy frontu budynku, takie jak ganki, wykusze, schody, podjazdy dla niepełnosprawnych itp. nie mogą sięgać dalej niż 2,5m poza obowiązującą linię zabudowy,
- powierzchnia rzutu od 60m2 do 200m2
- maksymalna wysokość budynku: 9m,
- maksymalne wyniesienie parteru ponad projektowaną rzędną terenu: 0,m, jeżeli teren istniejący jest płaski i 1,0 m, jeżeli nachylenie istniejącego terenu przekracza 10%; przy pośrednich nachyleniach istniejącego terenu obowiązują odpowiednie pośrednie wartości maksymalne wyniesienia parteru,
- kalenica równoległa do obowiązującej linii zabudowy
- dach wysoki, połacie dachowe nachylone pod kątem 35 - 45,
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczną lub betonowa bądź blachodachówka, w odcieniach czerwieni lub brązu,
- w bryle budynku może znajdować się garaż przeznaczony dla nie więcej niż dwóch samochodów osobowych
- lokale użytkowe nie mogą zajmować więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku.
Na tyłach działki projektowanego podziału geodezyjnego dopuszcza się lokalizację jednego budynku gospodarczego, pod następującymi warunkami:
- minimalna odległość od tylnej ściany budynku mieszkalnego do tylnej granicy działki: 10m
- dopuszcza się sytuowanie ściany budynku gospodarczego na granicy posesji,
- maksymalna powierzchnia rzutu: 60m2
- dach kryty dachówką lub jej imitacją w odcieniach czerwieni lub brązu,
- połacie dachowe nachylone pod kątem 20 - 45, czytelna linia kalenicy
- wysokość budynku: 4 do 7m,
Dopuszcza się lokalizację na granicy działki ogrodzeń ażurowych o wysokości od 1,2 do 1,6 m, z wyjątkiem ogrodzeń o połaciach wykonanych z prefabrykatów betonowych,
Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 50% powierzchni działki, Dopuszcza się prowadzenie wyłącznie nieuciążliwej działalności gospodarczej pod warunkiem, że nie powoduje ona:
- emisji jakichkolwiek zapachów,
- wzrostu średniej rocznej ilości odpadów wywożonych z posesji do powyżej 2 m3/miesiąc lub 0,5 t/miesiąc,
- składowania surowców, produktów lub odpadów poza budynkami,
- tamowania ruchu kołowego i pieszego na drodze przylegającej do posesji

Teren MN2, stanowiących tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, obowiązują następujące ustalenia:
a) Podziały nieruchomości - wszystkie nowo wydzielane działki muszą mieć front o długości przynajmniej 20m, zlokalizowany na granicy drogi publicznej
b) Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25%,
c) Na pojedynczej działce dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego, spełniającego następujące wymagania:
- wystające poza lico elementy frontu budynku, takie jak ganki, wykusze, schody, podjazdy dla niepełnosprawnych itp. nie mogą sięgać dalej niż 2,5m poza obowiązującą linię zabudowy,
- powierzchnia rzutu od 60m2 do 200m2
- maksymalna wysokość budynku: 9 m,
- maksymalne wyniesienie parteru ponad projektowaną rzędną terenu: 0,5m, jeżeli teren istniejący jest płaski i 1,0 m, jeżeli nachylenie istniejącego terenu przekracza 10%; przy pośrednich nachyleniach istniejącego terenu obowiązują odpowiednie pośrednie wartości maksymalne wyniesienia parteru,
- kalenica równoległa do nieprzekraczalnej linii zabudowy lub do kalenicy budynku frontowego na jednej z sąsiednich działek obsługiwanych przez tą samą drogę
- dach wysoki, połacie dachowe nachylone pod kątem 35 - 45,
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczną lub betonowa bądź blachodachówka, w odcieniach czerwieni lub brązu,
- w bryle budynku może znajdować się garaż przeznaczony dla nie więcej niż dwóch samochodów osobowych
- lokale użytkowe nie mogą zajmować więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku.
d) Na tyłach działki dopuszcza się lokalizację jednego budynku gospodarczego, pod następującymi warunkami:
- minimalna odległość od tylnej ściany budynku mieszkalnego do tylnej granicy działki: 10m
- dopuszcza się sytuowanie ściany budynku gospodarczego na granicy posesji,
- maksymalna powierzchnia rzutu: 60m2
- dach kryty dachówką lub jej imitacją w odcieniach czerwieni lub brązu,
- połacie dachowe nachylone pod kątem 20 - 45, czytelna linia kalenicy
- wysokość budynku: 4 do 7m,
e) Dopuszcza się lokalizację na granicy działki ogrodzeń ażurowych o wysokości od 1,2 do 1,6 m, z wyjątkiem ogrodzeń o połaciach wykonanych z prefabrykatów betonowych,
f) Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 50% powierzchni działki,
g) Dopuszcza się prowadzenie wyłącznie nieuciążliwej działalności gospodarczej pod warunkiem, że nie powoduje ona:
- emisji jakichkolwiek zapachów,
- wzrostu średniej rocznej ilości odpadów wywożonych z posesji do powyżej 2 m3/miesiąc lub 0,5 t/miesiąc,
- składowania surowców, produktów lub odpadów poza budynkami,
- tamowania ruchu kołowego i pieszego na drodze przylegającej do posesji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Działka gruntowa: budowlana
Kształt działki: zbliżony do prostokąta
Dojazd: utwardzony, droga publiczna gminna
Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja będzie robiona

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone oraz leśne.
W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę w terenie.

Aleksandra Jaśtak-Wiśniewska
tel. 48 790-84-88-43
wgn.kwidzyn@gmail.com

Wiesława Chomicka
tel. 48 603-70-55-85
chomicka.wieslawa@gmail.com

Biuro WGN Nieruchomości Kwidzyn
tel. 55 277-65-09
Tel. 48 782-21-20-20
wgn.kwidzyn@gmail.com

WGN Kwidzyn ul. Braterstwa Narodów 51 http://www.kwidzyn1.wgn.pl/
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 23 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację./ /Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację./

Średnie ceny w tej lokalizacji: 65,01 zł/m²

Licznik odsłon: 414

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Susz Susz
130 000
Cena /m² 65
Rodzaj działka budowlana
Rynek wtórny
Powierzchnia 2000 m²
Powierzchnia działki 2000 m²
Stan prawny działki pełna własność

Media

woda, prąd, kanalizacja

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe
Kredyt

wgnKwidzyn

Aleksandra Jaśtak Wiśniewska

e-mail:

Adres biura:

Braterstwa Narodów 51

82-500, Kwidzyn, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 3,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies